诉讼保全是指在民事诉讼中，为了保障当事人的合法权益，法院依法采取一系列措施，以防止被诉行为给当事人造成更大损失，同时确保判决的执行。在诉讼保全中，财产担保是常见的一种方式，指被诉行为涉及财产损害的案件中，法院要求被告提供财产作为保全措施的一种方式。
财产担保可以通过查封、扣押、冻结、拍卖等方式进行实施。首先，法院可以决定对被告的财产进行查封，防止其将财产转移或销毁。其次，法院可以采取扣押措施，将被告的财产暂时扣押，以保证判决的执行。此外，法院还可以冻结被告的财产，使其在一定期限内无法处理财产。最后，法院可以将被告的财产进行拍卖，以实现债权人的利益。
财产担保的实施需要符合一定的条件。首先，被诉行为必须涉及财产损害，财产担保才有意义。其次，法院需要认为被告存在转移、隐匿财产等风险，才会采取财产担保措施。此外，被告提供的财产必须足够担保诉讼请求或判决确定的义务。
诉讼保全以财产做担保的好处是显而易见的。首先，财产担保能够保障当事人的合法权益。通过查封、扣押、冻结被告的财产，可以防止被告转移财产，确保判决能够得到执行。其次，财产担保可以保证债权人的利益。当被告的财产被拍卖时，拍卖所得可以用来偿还债务，保障债权人的权益。同时，财产担保也起到威慑作用，迫使被告履行诉讼请求或判决确定的义务。
然而，财产担保也存在一些问题和挑战。首先，被告提供的财产是否真实、足够担保的问题需要法院进行审查，增加了法院的工作量。其次，被告可能采取各种手段来规避财产担保，如转移财产、隐藏财产等，这会给财产担保的实施带来一定困难。此外，财产担保也会对被告的日常生活造成一定的影响，可能会限制其财产的使用权。
总之，诉讼保全以财产做担保是一种常见的保全方式。财产担保能够保障当事人的合法权益，保证判决的执行，并保证债权人的利益。然而，财产担保也存在一些问题和挑战。在实施财产担保时，法院需要审慎把握条件，并采取相应措施应对各种问题。
