租赁合同能否法院财产保全
对于房地产租赁合同中的法院财产保全问题，可以从以下几个方面进行分析：
首先，根据我国《物权法》的规定，租赁合同属于物权关系中的一种。根据该法第六条的规定，不动产依法登记(包括建立、变更、转让等登记)的，享有法律保护。因此，在房地产租赁合同中，租赁双方根据合同约定，将不动产的占有和使用权转移给承租方，这一行为在法律上是被保护的，法院可以对合同中约定的不动产进行财产保全。
其次，根据我国《合同法》的规定，合同一旦成立，具有法律约束力。根据该法第四百二十七条的规定，当事人一方未按照合同约定履行义务，或者履行义务的方式不符合约定，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿责任。当房地产租赁合同发生争议时，如果一方违约未履行相应义务，法院可以采取财产保全措施，确保受损害方的合法权益得到保护。
第三，根据我国《民事诉讼法》的规定，法院可以在民事诉讼中对被告财产进行保全。根据该法第九十七条的规定，财产保全措施是指为保障给付、执行、财产保全权利的实现，人民法院根据请求人的申请，可以对被告的财产采取查封、扣押、冻结等措施。因此，在房地产租赁合同中，如果承租方不履行合同义务，法院可以根据合同的约定，对承租方的财产进行保全，保护出租方的合法权益。
综上所述，租赁合同能够通过法院财产保全来保护合同双方的合法权益。因为租赁合同属于物权关系的一种，法院可以对租赁合同中约定的不动产进行保全。合同一旦成立，具有法律约束力，当租赁合同出现争议时，法院可以采取财产保全措施保护受损害方的权益。此外，根据我国《民事诉讼法》的规定，法院可以在民事诉讼中对被告财产进行保全，因此承租方违约时，法院也可以对其财产采取相应措施。
