法院查封和扣押是司法机关在处理涉及财产的案件时采取的措施。它们有着不同的定义、性质和适用范围。
首先，法院查封是指法院对某个财产实施限制措施，以保证权利人在诉讼结束后能够获得相应的赔偿或执行。查封是在一定范围内限制财产的流通和处分，目的是保护执行结果的实现。通常情况下，法院查封的财产包括房屋、土地、车辆等固定资产。
其次，法院扣押是指法院对被告的财产采取限制措施，以确保被告在诉讼期间不减损财产或转移财产。扣押是一种暂时性措施，通常应在诉讼期间终止，如果诉讼胜诉，被告还要承担相应的赔偿责任。法院扣押的财产包括现金、存款、证券等流动性强的财产。
法院查封和扣押的区别主要有以下几点：
一、性质不同。法院查封是为了保护权利人的权益，防止被查封财产在诉讼过程中流失，属于民事保全措施；而法院扣押是为了确保被告不减损财产或转移财产，以充实执行标的，属于执行措施。
二、适用范围不同。法院查封适用范围广泛，适用于各类固定资产；而法院扣押适用范围相对较窄，适用于流动性较强的财产。
三、实施目的不同。法院查封的目的是保护权利人的利益，保证执行结果的实现；而法院扣押的目的是确保被告的财产不流失，充实执行标的。
四、时效性不同。法院查封是一种相对长期的措施，持续时间较长；而法院扣押是一种相对短期的措施，在诉讼期间终止。
综上所述，法院查封和扣押在定义、性质、适用范围、实施目的和时效性等方面存在明显的区别。司法机关在处理涉及财产的案件时，根据案件的具体情况选择合适的措施来保障当事人的权益。
