不网签的房子法院能查封吗
近年来，随着房地产市场的火爆，房屋买卖成交量也大幅增加。为了保护买卖双方的权益，法律要求在买卖房屋时进行网上签约，即网签。然而，一些不法的中介或个人却绕过网签程序，直接进行实体签约，这给购房者和房屋交易带来了一定的风险。很多人就会问，不网签的房子能否被法院查封呢？
根据我国的法律规定，在购买房屋时必须完成网签手续，并办理相关的过户手续。网签是一种法律意义上的房屋交易合同签订的方式，买卖双方通过互联网完成签约。只有在网签完成后，才能办理过户手续将房屋的所有权正式转移给购买人。如果没有经过网签，纯粹的实体签约是无法产生法律效力的。
因此，不网签的房子是存在风险的。首先，不网签的房子无法证明买卖双方的真实意愿和签约过程，易引发纠纷。如果买卖双方有争议，法院将无法对纠纷进行调解和裁决。其次，不网签的房子在过户时也会存在问题。因为没有进行网签，购房者无法得到购买房屋的合法证据，从而可能导致过户失败。最后，由于不网签的房子合同形成的不规范，容易涉及到黑中介或不合法的交易手段，给楼市治理带来不小的难度。
但是，不网签的房子并不会直接导致法院查封。法院查封房屋的条件是当事人申请或符合法定的查封条件，房屋所有权归新的买家所有，且符合查封的范围和程序等。不网签只是一种不符合法律规定的交易方式，法院对此并不会主动介入。
然而，如果不网签的房子存在欺诈、虚假交易等问题，导致严重的法律纠纷甚至犯罪行为，法院是会介入并进行调查的。在此过程中，如果发现了卖方故意隐瞒实情、甚至涉及到房屋买卖合同的违法行为，法院会对该房屋采取查封措施以保护购房者的权益。
因此，为了确保自己的权益和购房安全，购房者在购买房屋时务必要进行网签手续。只有通过网签，购房者才能取得合法的购买证据，并且确保房屋交易的合法性和安全性。同时，建议购房者在购买房屋前对房屋的合法性进行充分的调查，了解房屋的产权情况、是否有贷款、是否有纠纷等情况。这样可以降低购房风险，避免因签约不规范而引发的纠纷。综上所述，对于不网签的房子法院一般不会主动查封，但如果发现交易有问题，则会采取相应措施以保护购房者的权益。
