房屋查封是指法院根据法律规定，对具有查封条件的房屋进行限制使用和处分的一种措施。房屋查封是保护债权人权益和防止被执行人逃避执行的重要手段。在房屋查封中，房管局起到了重要的角色，负责办理法院查封的相关流程。
首先，法院会给房管局下达一份查封通知书，通知房管局对特定的房屋进行查封。房管局在收到查封通知书后，需要尽快展开工作。具体来说，房管局会派遣工作人员到被查封的房屋进行实地勘验，确认房屋的实际情况和现状。此外，房管局还需要向相关部门（如房地产登记部门）发送通知，将房屋的查封情况进行登记和公示，以防止相关方面对查封房屋进行非法处置。
在实地勘验和登记公示后，房管局还需制作查封通知书，并及时送达给被查封房屋的房屋所有人或管理人。查封通知书中需明确陈述被查封房屋的情况、查封时间、查封原因以及法律效力等内容。送达查封通知书不仅是告知被查封房屋的相关人员查封的事实和法律效果，也提醒被查封人员在查封期间遵守法律规定。
同时，房管局还需对被查封房屋进行有效的保护措施。比如，加盖房屋查封标志，禁止任何单位和个人对被查封房屋进行任何形式的侵犯和损害。若被查封房屋出现被破坏、损毁或侵犯的情况，房管局有权要求相关人员承担相应的法律责任，并采取补救措施进行修复和保护。
最后，在被查封房屋解封的情况下，房管局也需要负责办理解封手续。根据法律规定，被查封房屋有一定条件的情况下，可以提请法院解封。如被查封的财产主体依法履行了其法律义务，符合解封条件，可以提起解封申请。解封后，房管局需及时通知相关部门，并将解封事宜作出登记。
综上所述，房管局在房屋查封过程中扮演了重要的角色。其职责包括接收查封通知书、实地勘验和登记公示、制作并送达查封通知书、加盖查封标志、保护被查封房屋安全、办理解封手续等。房管局的工作将有效保障法院查封的顺利进行，并维护相关法律规定的实施。
