法院查封的房子房租属于谁
法院查封的房子是指在司法程序中，为了保证债权的实现而采取的一种强制措施。在房屋被查封期间，租户支付的房租究竟应该归谁所有是一个常见的问题。
首先，根据我国法律规定，房屋被查封后，产权人依然享有房屋的所有权，但暂时无权支配和使用。因此，查封期间，房屋的所有权仍然属于原产权人。
其次，租赁合同对于房租的支付一般规定在每月的某个日期支付给房东。而一旦房屋被法院查封，原本由租户支付给房东的房租转而被法院扣押。
那么，被查封的房子房租应该归谁所有呢？根据相关法律规定，法院查封的房屋房租归属原则上应该是暂归法院保管，由法院根据实际情况采取相应措施。
具体而言，如果入住房子的租户与房东签订的租赁合同是合法有效的，租户应该继续履行租金支付义务。法院在扣押租金后，可以将其纳入案件涉及的债权人清偿范围，用于保障债权人的利益。
但是，如果入住房子的租户与房东签订的租赁合同存在瑕疵，比如违反租住合同法的规定，则根据相关法律规定，法院可以对其解除或者变更租赁合同，并且将租金用于其他债权人的债务清偿。
最后，无论租户与房东签订的租赁合同是否合法，房东也有权向法院申请支付查封期间的合理使用费用或者保管费用。法院会根据具体情况酌情处理。
总结来说，法院查封的房子房租归属问题与租户和房东签订的租赁合同的法律效力相关。一般情况下，即使房屋被查封，租户仍然需要履行租金支付义务，而法院会根据实际情况将租金用于债权人的债务清偿。在此过程中，房东也有权向法院申请相关费用的支付。需要注意的是，具体情况应根据相关法律法规以及法院的判决来确定。
