房屋查封期间不能解除合同
房屋是人们生活的基本条件之一，但是在一些特殊情况下，房屋可能会被查封，导致房屋无法正常使用。那么在房屋被查封期间，租房合同还能否解除呢？根据相关法律规定，房屋查封期间是不能解除合同的。
首先，我们要了解什么是房屋查封。房屋查封是指法院为保障诉讼权益而冻结被查封房屋的处置权。一般情况下，房屋查封是因为房屋涉及到法律纠纷，或者是被用于违法活动等原因。在房屋被查封期间，房屋的产权和使用权都受到限制。
根据我国《合同法》第四十八条的规定，受到查封的不动产，出租人和承租人不得解除租赁合同。也就是说，当房屋被查封后，租户不能单方面解除合同。同时，合同法还规定，如果因查封等原因，导致合同不能继续履行的，一方可以请求修改合同或者解除合同。
那么在房屋被查封期间，租户可以向房东索要相应的赔偿吗？根据我国《合同法》第七十六条的规定，因第三人的原因，致使合同不能履行的，当事人应当遵循诚实信用原则，采取合理的措施减少损失。也就是说，租户可以要求房东采取措施减少损失，并在合理范围内要求赔偿。
总之，房屋查封期间是不能解除合同的。如果因房屋被查封导致合同无法继续履行，双方可以协商修改合同或解除合同，并可以要求赔偿。但是，在解除合同时，双方应当遵循诚实信用原则，采取合理的措施减少损失。
