财产保全是指法院对被执行人财产采取措施，以确保债权人的合法权益能够得到保障。其中一种常见的保全措施就是查封。
查封是指法院为保全当事人的财产，根据法律规定，采取勒令取缔、封存、扣押等手段限制当事人对财产的使用权，并在该财产上做出标记和记录。这样做的目的是防止当事人在未经审判的情况下将财产转移、变卖等行为，从而保证执行法院的判决得以落实。
财产查封的适用范围包括银行存款、房屋、车辆、股权、知识产权等各种形式的财产。被查封的财产必须属于被执行人所有，并且与债务有直接的联系。法院对财产的查封必须有依据，一般为债权人提出的执行申请，经法院审查核准后才能实施。
执行查封时，法院将通知被执行人和第三人停止对被查封财产的处分行为，并责令第三人提供被执行人的财产状况，以便法院对财产进行评估和处理。查封期限一般为三个月，但在特殊情况下可以延长。
被查封财产的处置由法院根据债权人的要求和实际情况决定。根据法律规定，被查封的不动产可以通过拍卖、变卖等方式实现债权人的权益；而被查封的动产可以通过拍卖、委托销售等形式处置。
在财产查封期间，被执行人仍然保有财产的所有权，但被限制了对该财产的使用权。同时，被执行人也不能将被查封财产进行转移、变卖等行为，否则将承担相应的法律责任。对于第三人而言，如果在知晓财产被查封后仍然与被执行人进行相关交易，将对第三人的交易效力产生不利影响。
财产保全查封规定的实施有助于维护债权人的权益，防止被执行人逃避债权人的追偿。对被执行人和第三人来说，既要遵守法院的要求，尊重财产查封的决定，又要保护各自的合法权益。
