开发商要倒闭申请财产保全
近年来，房地产市场的泡沫不断膨胀，许多不良开发商涌现出来。他们以高价开发项目，以次充好的施工质量，损害了广大购房者的利益。随着房地产市场的逐渐降温，一些开发商开始面临倒闭的危险。为了保护购房者的权益，开发商倒闭时可以申请财产保全。
财产保全，是指当事人为确保另一方在未来的追偿活动中不会失去财产或财产价值，而向法院申请的一种措施。在开发商面临倒闭的情况下，购房者可以向法院提出申请，要求对开发商的财产进行保全。
财产保全的方式主要有三种：查封、扣押和冻结。查封是指法院对被申请人的财产予以盖章封存，使其暂时不能处分，保证债权人的利益得到保护。扣押是指法院对被申请人的财产进行扣押，以保障债权人的权益。冻结是指法院对被申请人的银行存款和其他货币性资金进行限制，使其不能自由支配，确保债权人的权益得到保障。
购房者在申请财产保全时，需要提供相关证据证明开发商存在倒闭的迹象，并说明开发商倒闭后可能对购房者权益造成的损害。在经过法院的审查后，如果认定开发商存在倒闭的可能性，法院会对开发商的财产进行保全。
申请财产保全并不意味着开发商一定会倒闭，它只是为了保护购房者的合法权益。如果开发商最终倒闭，购房者可以凭借财产保全来追回自己的损失。而如果开发商最终能够解决问题并不倒闭，购房者也不会因为申请财产保全而受到影响。
财产保全是维护购房者权益的一种手段，但并不能解决开发商倒闭带来的所有问题。为了避免受到损失，购房者在购房过程中应该注意选择信誉良好的开发商，签订有保障的购房合同，并及时了解开发商的经营状况，以免受到不必要的损失。同时，相关部门也应加强对开发商的监管，维护购房者的利益和市场的健康发展。
