财产保全指的是一种司法行为，目的是为了保障当事人的合法权益。在一些特定情况下，法院会采取查封房子的措施来实施财产保全。
查封房子即是指将房屋财产暂时封存起来，禁止转让、变卖或以其作为抵押的行为。查封房子的目的是为了防止被查封财产的价值流失，以便在司法程序结束后进行处理。这种措施通常用于当事人可能会通过变卖财产或其他方式逃避债务责任，导致可能执行效果降低或无法执行的情况。
查封房子通常需要经过法院的批准。法院会经过审理，并依据当事人提供的相关证据、申请书等资料来决定是否采取查封措施。当事人需要向法院提供充足的证据来证明其案件属实，并说明采取查封措施的必要性和合理性。
一旦法院决定采取查封措施，会通知执行人员进行具体操作。执行人员会亲自前往被查封的房屋，对其进行财产封存。一般情况下，执行人员会将查封通知书或封条张贴在被查封房屋的门上，作为证明房屋已经被查封的标志。这样一来，任何人都不得再对被查封房屋进行转让或其他财产交易行为。
查封房子的封条在法律上是有一定效力的，任何人在未解除封条之前都不能对被查封房屋进行转让、变卖或以其作为抵押的行为。一旦被查封房屋的拥有权发生变更，新的房屋所有人仍然需要履行查封前的财产保全义务。
此外，在查封期间，被查封房屋的使用权也会受到限制。一般情况下，被查封房屋的使用权归被查封人所有，但是被查封人需要履行特定的义务，比如维护房屋的安全、不得进行破坏等。
封条一般会在法院的要求下进行解封。解封需要满足一定的条件，比如被查封财产的债务得到清偿、判决作出变更等。一旦满足解封条件，被查封房屋的封条会被执行人员解封，并通知相关当事人。
总之，财产保全查封房子确实会用封条进行标记，并且封条在法律上是有一定效力的。被查封房屋的拥有人和使用人都需要履行相应的义务，并在满足解封条件时进行解封。
