物业履约保函范本格式
一、保函编号：
二、保函日期：
三、保证人：（保证人名称、地址）
四、受益人：（受益人名称、地址）
五、有关合同：
1. 合同名称：
2. 合同编号：
3. 合同日期：
4. 合同各方：
（1）甲方：（名称、地址）
（2）乙方：（名称、地址）
六、保证事项：
1. 保证人郑重承诺，根据上述合同的约定，乙方应履行的法定义务和责任，保证人作为甲方委托的履约担保人，将予以履行，确保合同的顺利完成。
2. 若乙方未能按照合同约定的方式和期限履行其法定义务，保证人将立即履行，以保证甲方权益的实现。
七、保函金额：
保证人确认，根据上述合同的约定，本保函的履约金额为（具体金额），作为保证人对乙方履约的担保。
八、函有效期：
本保函自签发之日起生效，有效期至合同履行完毕并经双方确认终止。
九、保证费用：
1. 甲方在签发保函时，已向保证人支付保证费用，金额为（具体金额）。
2. 保证费用不可退还，即使乙方履行合同并未触发保函的责任。
十、其他事项：
1. 本保函适用于上述合同的全部条款和约定，对于合同的任何修改或变更均视为本保函的补充部分。
2. 本保函所涉及的法律问题受中华人民共和国法律管辖。
3. 保证人在本保函中的所有声明和承诺均为真实和有效，保证人在保函有效期内保证其履约责任的履行。
十一、争议解决：
如双方因本保函的履行发生争议，应协商解决。协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
保证人：
（保证人名称、签字、日期）
受益人：
（受益人名称、签字、日期）
以上为物业履约保函范本格式，请根据实际需要对内容进行修改和调整。在签署保函前，建议双方仔细阅读并确认所有条款和约定的准确性和合法性。
