履约保证金包含保函
履约保证金是指在合同签订时，承租方或者买方根据不同情况，向出租方或者卖方提供的一定金额的保证金。它是一种保障交易双方权益的制度安排。
履约保证金通常采用保函形式提供。保函是一种信用工具，由银行或其他金融机构开立，保证对方在特定条件下支付一定金额给受益人。保函起到了保障债权人利益，以及确保交易顺利进行的作用。
履约保证金的设立，可以有效降低交易风险，增强合同的可执行性。通过提供履约保证金，承租方或者买方显示出自己的诚意和实力，增加了出租方或者卖方对于交易的信心，从而促使双方更好地履行合同。同时，当一方不能履行合同时，对方可以通过索取履约保证金来获得经济赔偿。这也迫使交易双方更加谨慎地履行合同义务。
履约保证金的数额一般由交易双方在合同中约定，也可以根据项目的特殊情况进行商议。一般来说，履约保证金的数额应该与合同价款或租金金额相对应，足够覆盖因一方违约而引发的损失。
除了以现金形式提供履约保证金，承租方或者买方也可以选择将履约保证金以银行保函的方式提供。保函由银行按照约定的金额和有效期进行开立，并将其交给受益人。当一方违反合同约定时，受益人可以向银行索取相应的赔偿。
然而，需要注意的是，履约保证金并不等同于违约金。违约金是指在合同约定的条件下，一方如果违反了合同约定，需要向对方支付的一定金额作为经济赔偿。而履约保证金则是通过提供一定金额的保证金，预防并降低交易风险。
在实际的交易中，履约保证金的提供和使用应该得到合法合规的监管，遵守相关法律法规。同时，交易双方在签订合同时，应明确约定履约保证金的具体金额、保证金的提供方式、保证金的退还条件等，以确保双方权益的平衡。
