施工合同履约保函由谁出具
施工合同履约保函是在建筑工程项目中常见的一种财务担保方式。它是指承建方或总包单位向业主提供的一种保证金，以确保工程顺利进行并按照合同约定完成。
在建筑工程项目中，由于工程涉及资金、材料和人力等复杂的因素，存在一定的风险。为了最大程度地减少损失和保护各方的权益，在签订施工合同时，往往需要提供履约保函。
履约保函的出具方通常有两种情况。一种是承建方或总包单位自身出具，这意味着他们愿意为项目的顺利进行和成功完成承担责任。另一种是承建方或总包单位委托担保公司出具，这样可以将风险转移给专业的第三方机构。
对于业主来说，收到承建方或总包单位出具的履约保函，意味着他们在项目发生延期、成本超支或质量问题等情况下，能够得到一定的经济补偿。同时，履约保函也表明承建方或总包单位对工程项目的信心和责任感。
对于承建方或总包单位来说，出具履约保函可以提升他们在业主眼中的信誉度，增加与业主的合作机会。此外，履约保函还可以在资金需求较大的情况下，解决融资问题，提高项目的可行性。
对于担保公司来说，出具履约保函是其主要业务之一。它们通过评估风险、审核申请人资质，并按照一定比例收取保费等方式，为承建方或总包单位提供担保服务。
需要注意的是，履约保函并不等同于保证金。保证金通常由承建方或总包单位直接支付给业主，用于抵扣后期工程款或赔偿损失。而履约保函只是一种担保工具，当项目发生问题时，业主可以向担保公司申请索赔。
综上所述，施工合同履约保函由承建方或总包单位自身出具，或委托担保公司出具。这一担保工具在建筑工程项目中起到了重要的作用，保证了项目的顺利进行并保护了各方的权益。
