国有建设用地保证金保函
国有建设用地保证金是指在土地使用权期满或者解除的情况下，由土地使用权承继人(拟承办单位)需缴纳给土地出让单位（即国家所有）的一定金额作为担保。这一担保金额被称为国有建设用地保证金。
国有建设用地保证金保函是指由银行或其他金融机构代为开立的一种保函，作为土地使用权承继人支付国有建设用地保证金的担保凭证。
国有建设用地保证金保函通常包括以下要素：
一、保函编号：以便于管理和追溯。
二、保证金金额：明确担保的金额数目。
三、受益人：即土地使用权承继人(拟承办单位)。
四、申请人：即银行或其他金融机构。
五、有效期：规定国有建设用地保证金保函的有效时间。
六、签发日期：保证金保函签发的日期。
七、使用范围：明确国有建设用地保证金保函仅用于土地使用权期满或解除的情况。
国有建设用地保证金保函的作用主要包括：
一、信用担保：国有建设用地保证金保函是银行或其他金融机构向土地使用权承继人提供的信用担保，为承继人推动项目开发提供一定的资金支持。
二、履约担保：国有建设用地保证金保函规定了承继人按时缴纳保证金的义务，如果承继人未按时支付保证金，则受益人可以依据该保函追偿保证金。
三、风险控制：国有建设用地保证金保函可以帮助土地出让单位（即国家所有）降低风险，确保自己在土地使用权期满或解除时能够及时收回担保金额。
需要注意的是，国有建设用地保证金保函只能由银行或其他金融机构代为开立，并且在明确担保金额和有效期的基础上，土地使用权承继人还需按时缴纳保证金才能完成担保手续。同时，申请保证金保函的承继人也应了解保函的具体条款，以便在实际操作中遵守规定。
