房地产银行保函模板
一、保函基本信息
保函编号：
日期：
发函方：
受益人：
申请人：
担保人：
二、介绍
房地产行业日益发展，房地产项目的融资需求也与日俱增。为了保证融资方及受益方的利益，保函作为一种信用工具被广泛应用于房地产行业。本文将提供一种房地产银行保函模板，以供参考和使用。
三、保函说明
1. 保函类型：保函可分为履约保函和招投标保函两类。根据具体业务需求，选择适合的保函类型。
2. 保函金额：双方应明确约定保函金额，并在保函中进行明确说明。
3. 保函期限：保函的有效期限应根据实际情况进行合理设定，通常为一年，可根据需要进行延期。
四、保函内容
1. 受益人权益：明确受益人在保函期限内按照合约约定享有的权益。
2. 保函条件：保函应明确约定融资方应满足的条件，包括但不限于项目进展、资金使用、合规性等。
3. 偿付责任：明确在融资方未能履行合约义务时，担保人支付保函金额的责任，并约定偿付的时间和方式。
4. 保函期限及到期续保：保函期限的起止日期，以及到期后是否可续保应在保函中明确约定。
5. 备用保函：根据实际情况，双方可协商约定备用保函的条款。
五、保函的办理流程
1. 申请：融资方向担保人申请保函，并提交相关的资料。
2. 审查：担保人对融资方的资信情况、项目可行性等进行审查，并根据审查结果决定是否发放保函。
3. 签署：融资方与担保人达成保函协议，双方签署保函合同。
4. 生效：保函自双方签署之日起生效，期限内受益人可根据约定条件申请支付。
5. 到期：保函到期后，根据约定可进行续保或解除保函。
六、免责条款
保函可能受到一些不可抗力因素的影响，如政府政策变化、自然灾害等。双方应在合同中明确约定免责条款，规定当不可抗力事件发生时，双方的权益和责任。
七、其他事项
1. 保函的费用由融资方承担，包括担保费用和手续费等。
2. 保函的解除条件应在合同中明确约定，如保函到期、受益方放弃权益等。
3. 合同纠纷解决方式：双方约定在合同纠纷发生时采取仲裁或诉讼解决方式。
八、附件
1. 融资方资料清单
2. 担保人资质证明
3. 附加条款（如有）
以上房地产银行保函模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。在使用时，请根据实际需求咨询法律专业人士，以确保合同的合法有效性和双方权益的保护。
