银行履约保函是一种经济活动中常见的担保方式之一。它是由银行或其他金融机构出具的，用于保证承诺方按照合同的要求履行自己的责任和义务。虽然履约保函在业务中十分常见，但有很多人对于它的具体性质以及责任归属存在疑惑。
首先，业主是没有权力出具银行履约保函的。履约保函通常由项目承包商或供应商申请并向银行提供相应的担保物（如抵押品、保证金等），银行根据申请人的资信状况和合同要求来决定是否为其开立履约保函。
其次，在履约保函中，银行担任的是保证人的角色。保证人的责任是确保债务人能够履行合同中所承担的义务，如果债务人违约，受益人可以向保证人提出支付保证金或赔偿损失的要求。因此，银行作为保证人对于违约行为的发生承担了一定的风险。
值得注意的是，银行发出的履约保函并不意味着银行对于合同中所有的条款和是否实际执行进行了审查或者保证。银行只是在特定条件下作出了担保，并且其责任范围通常是限定在金融方面，具体以履约保函本身的条款为准。
最后，履约保函是一项常见的商业担保方式，它可以有效减少合同履行风险，保护双方的权益。对于项目承包商或供应商来说，通过申请履约保函可以提升自己的信誉度，让合作伙伴更加放心地与其合作。对于受益人来说，履约保函的存在可以增加合同履行的保障措施，减少经济损失。
综上所述，银行履约保函是由承包商或供应商申请并由银行发出的担保函，其目的是为了确保债务人能够按照合同要求履行义务。虽然履约保函在经济活动中十分常见，但是业主并没有权力直接出具履约保函。通过履约保函，可以有效减少合同履行风险，保护双方的权益。
