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建设担保的形式有哪些
发布时间:2023-04-17 09:30
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建设担保是指在建筑工程、交通运输工程、水利工程等建设项目中,为了保证工程的顺利进行和保证投资者的利益不受损失,而对建设单位、施工单位、承包商等提供一种安全保障的方式。

建设担保形式主要有以下几种:

一、履约保证担保

履约保证担保是指在建设项目的合同簽訂后,在工期、质量、安全和资金等方面对承包商进行担保的一种形式。履约保证担保通常采用保证金担保和担保保险的方式。

保证金担保指承包商在合同签订后先向建设单位缴纳一定金额的保证金,以示自己的诚信和责任心。如承包商在项目建设期间没有违约失信,保证金将在工程竣工后返还给承包商。

担保保险是指承包商向保险公司购买保险,当承包商发生违约、失信等责任时,保险公司会按合同约定承担担保责任。

二、质量保证担保

质量保证担保是指在建设项目中,对施工单位承诺的工程质量和规格进行保证的一种担保方式。质量保证担保通常采用担保保险的方式。

担保保险是指在建设项目开始前,承包商向保险公司购买保险,在承诺的工程质量和规格未能达到合同约定时,保险公司会按照合同约定赔偿相应的损失。

三、施工期间保证担保

施工期间保证担保是指在建设项目开始前,承包商向建设单位提供质量保证担保和完工保证担保,在建设过程中,为建设单位提供资金、物资等方面的保障。

施工期间保证担保可以通过保证金担保或保险担保的方式进行。建设单位收到保证金或者保险公司的保证金,可以用来解决工程资金和物资的需求。

四、完工保证担保

完工保证担保是指在建设项目完工之前,承包商必须向建设单位提供担保,在工期和质量方面按照约定进行竣工交付。完工保证担保通常采用保证金担保和担保保险的方式。

保证金担保是指承包商在竣工交付之前,向建设单位缴纳一定金额的保证金,以确保项目能够按时完成。如承包商未能按约定时间完成工程,保证金将被扣留。

担保保险是指承包商在建设项目开始前向保险公司购买保险,承诺在规定的时间内完成项目建设。如承包商未能按合同约定时间完成工程,保险公司将按约定承担相应的担保责任。

综上所述,建设担保形式有履约保证担保、质量保证担保、施工期间保证担保和完工保证担保等多种形式。建设单位和投资者可根据具体需求选择不同的担保形式。