长春市公租房的履约担保书
公租房作为一种社会福利性住房，旨在满足低收入人群的基本居住需求。在租赁公租房时，租户和出租方之间需要签订履约担保书，以确保双方的权益得到有效保障。
履约担保书是指由担保人对租户在租赁期间履行合同义务提供担保的一种文件。担保人可以是租户的亲属、朋友、单位或金融机构等，既可以是自然人也可以是法人。
履约担保书中通常包含以下几个要素：
1. 担保人信息：担保人应提供真实姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 租户信息：租户也需要提供真实姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以便进行核验。
3. 民事责任规定：履约担保书应明确担保人对租户违约行为所承担的民事责任，如赔偿金额、担保期限等。
4. 生效条件：履约担保书可以指定生效条件，比如租户需提供一定的押金、经过房屋检查合格等。
5. 合同期限：履约担保书应明确起止日期，即租赁合同的起始和结束时间。
6. 签名及日期：双方在履约担保书上需签字，并写明签订日期，以确保文件的有效性。
除了上述要素，根据实际情况，履约担保书还可以添加其他补充条款，以进一步保障双方权益。比如，增加租金支付方式、维修责任分配等内容。
签订履约担保书的好处是显而易见的。对于租户来说，有了担保人的支持，可以增加自己租赁公租房的成功几率；对出租方来说，有了履约担保书的保障，可以更加放心地将房屋出租给低收入人群。
总之，长春市公租房的履约担保书在租赁过程中起到了至关重要的作用。它不仅保障了双方的权益，也为公租房的租赁提供了有效的依据和保证。
