尊敬的业主：
根据《中华人民共和国建设工程施工合同法》及相关法规，为确保您作为业主在建设工程中的权益，特提供以下建设工程施工合同保函范本，以供参考。
建设工程施工合同保函范本
保函编号：__________________
日期：__________________
受益人：_________________（业主名称）
发出人：_________________（承包商名称）
担保银行：_______________
保证金金额：______________
担保期限：________年/月/日 至 ________年/月/日
保证金支付期限：________年/月/日
一、保证金支付义务
甲方（发出人）同意在本保函签署后____天内将约定的保证金支付至乙方（担保银行）。如乙方接受甲方的保证金，则乙方应负责妥善保管并按照合同约定进行处置。
二、保证金退还条件
1. 在建设工程竣工验收合格并按照相关法规提供相应证明文件后，乙方应及时将保证金退还给甲方。
2.如发生以下情形之一，乙方有权在发起申请后保留保证金：
(1) 违反施工合同中的约定，并经甲方书面通知限期履行而未能履行；
(2) 造成业主财物损失或影响工程质量，经甲方通知改正而未予改正；
(3) 工程进度严重滞后，影响建设工期，经甲方书面通知限期加快施工而未能加快施工；
(4) 偷工减料、违法违规操作等其它违约行为，经甲方书面通知限期整改而未能整改。
三、免责条款
对于由于不可抗力、自然灾害或其他无法控制的原因导致工程延误或不能履约的，乙方不承担任何责任。
四、争议解决
本保函适用中华人民共和国法律。与本保函有关的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交争议解决机构裁决。
五、附则
1. 本保函一式两份，受益人和发出人各执一份，均具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，请双方共同协商解决。
甲方(发出人)：_______________________
日期：_________________________
乙方(担保银行)：_______________________
日期：_________________________
为了建设工程施工过程中的顺利进行及各方利益的保障，以上建设工程施工合同保函范本将对合同签订起到参考作用。希望业主和承包商能够在合同条款的基础上，进一步明确责任，维护双方的权益，确保工程质量以及按时交付。
参考文献：
[1]《中华人民共和国建设工程施工合同法》
[2]______________（其他相关法规或文件）
