建设单位履约保函是一种在建设工程中应用广泛的金融工具。它是由建设单位与担保机构签订的保证合同，目的是确保施工方按照合同约定完成工程，并根据合同要求履行相关义务。
履约保函通常由建设单位委托银行或担保公司开立，作为投标文件之一提交给招标人。它是建设单位向招标人证明其财力实力和责任意识的重要凭证，也是施工方争取信誉和项目承接的重要依据。
履约保函的主要作用是保障建设项目的正常进行和顺利完成。一方面，履约保函要求建设单位在合同签订后支付相应的保证金或担保费用，以提供给施工方一定的经济保障；另一方面，履约保函规定了建设单位在施工方未能或不愿意按照合同约定完成工程时，需要承担的义务和违约责任。
履约保函一般包括保证金保函和履约保函两种形式。保证金保函是建设单位在中标后缴纳的一定金额的保证金，并由担保机构开立相应的保函向招标人提供担保。而履约保函是建设单位在合同签订后，根据合同约定的责任范围和数额，由银行或担保公司开立给招标人。
建设单位履约保函的使用对于建设工程的顺利进行有着重要的作用。首先，它能够促使项目各方充分履行自己的义务，确保工程按照合同约定进行；其次，履约保函也可以有效地降低工程风险，减少施工方违约的可能性；再次，履约保函的存在可以提高建设单位的信誉和声誉，在建筑市场竞争中占据有利地位。
总之，建设单位履约保函对于建设工程的顺利进行和各方利益的保护具有重要意义。建设单位应当合理使用履约保函，确保其发挥应有的作用，同时也需要注意选择合适的担保机构，以确保履约保函的可靠性和有效性。
