建设工程担保制度是保障工程质量和安全的重要措施,其中担保方式是关键环节之一。下面将介绍建设工程担保制度中常用的担保方式。
一、保函担保
保函担保是指承担担保责任的银行根据被担保人(施工单位)的委托,在合同期内承担相应担保责任的一种方式。在建设工程中,保函可以是履约保函或担保保函。履约保函是指被承包人为保障合同履约而向第三方银行进行的担保;担保保函是指被承包人为履行承包合同的义务而向第三方银行进行的担保。
二、质保金担保
质保金担保是建设工程常用的担保方式之一。建设单位在工程施工合同中规定,施工单位在工程质量保修期内,必须向建设单位缴纳一定比例的工程价款作为质保金,并在工程质量保修期到期前提供保修服务,否则将承担违约责任。
三、保险担保
保险担保是指承担担保责任的保险公司向被担保人(承包人)提供一定的担保服务。施工单位在建设工程中可以选择投保工程一切险或施工责任险等,保险公司则承担一定的责任,包括施工质量问题、施工期延误等造成的经济损失。
四、联席会议担保
联席会议担保是指担保方与建设单位、施工单位、设计、监理等各方形成联席会议,进行担保协调。建设单位作为担保主体,联络担保方和其他各方,保证担保责任的完整和有效实施。
五、联合担保
联合担保是指两个或两个以上的担保公司向被担保人提供共同责任的担保服务。在建设工程中,建设单位可以选择联合担保来提高担保的可靠性和安全性,同时也可以减少接受担保的银行的风险。
以上就是建设工程担保制度中常用的担保方式,在实践中需要结合具体情况,寻找最适合的方式来保障建设工程的质量和安全。