建设单位工程款支付担保合同怎么写
工程款支付担保合同是建设单位为保障工程款支付安全而与担保机构所签订的合同。该合同的目的在于为建设单位提供一定的保证，以确保施工承包商能够及时获得应得的工程款。以下是建设单位工程款支付担保合同的一些注意事项。
1.合同内容
工程款支付担保合同应该明确合同的内容，包括合同双方、借款金额、担保期限、担保方式、担保费用、合同的解除条件等细节。双方在签订合同时应当签署征信授权书、贷款申请表等相关的资料。
2.担保方式
工程款支付担保合同的担保方式有两种，一种是保证担保，另一种是抵押担保。保证担保的方式是建设单位对施工承包商的工程款进行保证，担保费一般是按照借款金额的一定比例收取。而抵押担保的方式则是建设单位将其财产进行抵押，以确保施工承包商能够及时获得工程款，担保费用也是按照借款金额的一定比例收取。
3.担保范围
工程款支付担保合同的担保范围应该包括施工承包商的全部工程款，不得有任何限制。合同中还应该约定工程款的支付方式（如分期、一次性等），并建议建设单位及时支付；建议施工承包商须按照合同规定的时间表和要求进行施工，不得擅自更改工程内容；并对项目工程资金管理、监督、计划及调度等方面进行规定。
4.合同的解除条件
工程款支付担保合同的解除条件应该有明确的规定。一般建议建设单位应在规定时间内按时支付工程款，未要求支付工程款或超过规定时间未支付的，担保机构有权提前履行担保责任或解除该合同。此外，如施工承包商在工程建设过程中出现违反规定操作、损毁建筑物、材料等情况时，建设单位有权解除该合同。
5.合同的终止
工程款支付担保合同的终止是在担保期限届满后，担保机构已经向建设单位支付全部工程款的情况下，合同自动终止。可以约定在担保期限届满之前，施工承包商已经按期款支付，合同也可被提前终止。
总之，建设单位工程款支付担保合同是保证工程款支付安全的重要手段之一。建设单位应该谨慎选择担保机构，并仔细阅读合同的具体内容，以免发生不利后果。同时，担保机构也需要仔细评估施工承包商的信用状况，保证担保责任能够被充分履行。
